未来城万科广场
主流大众·顶级青岛 · 市北区 ·
★★★★★89%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称未来城万科广场
城市青岛
区域市北区
商圈未填写
运营方万科企业股份有限公司
面积(㎡)11.8万㎡
楼层8.0
开业时间2022-12-1（3年）
体量档中型
餐饮体量档餐饮多
调性维度
档次主流大众·顶级
主流锚点
1点点CoCo都可Manner Coffee奈雪的茶库迪咖啡星巴克瑞幸咖啡CHAGEE霸王茶姬Apple授权专营店OPPO华为授权体验店小米之家荣耀Nike阿迪达斯李宁优衣库海澜之家六福珠宝周大生周大福潮宏基名创优品屈臣氏必胜客米村拌饭麦当劳
商业维度
日均客流约3.8万/日
排名全市第27名
商户数量全部（210）、餐饮（97）、零售（53）中型v2餐饮多v1
餐饮楼层主力：B1（29家）、L5（27家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
适度（密度 1.3/万㎡）竞品总数15家（餐饮总97家）
竞品分布
B1
瑞幸咖啡永民手作CoCo都可
L1
哈吉客HijK奈雪的茶星巴克Manner Coffee
L2
1点点
L4
蜜雪冰城霸王茶姬库迪咖啡
L5
茶色满季太犇牛手作茶铺LINLEE林里·手打柠檬茶茉酸奶
更新历史
05-27点评点评全量刷新：全部 210，已抓餐饮 97 / 零售 53
05-26数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
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选址报告
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城市青岛
区域市北区
运营方万科企业股份有限公司
面积11.8万㎡
楼层8.0
开业时间2022-12-1（3年）
分档主流大众·顶级
体量档中型
餐饮体量档餐饮多
排名全市第27名（上上参谋口径）
日均客流约3.8万/日
商户数全部（210）、餐饮（97）、零售（53）
客流供给比约389人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.14 · 4.5分以上占 17%（覆盖 93/97 个品牌）
竞品15家 · 适度（密度 1.3/万㎡）
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