龙湖青岛胶州天街
主流大众·顶级青岛 · 胶州市 ·
★★★★★89%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称龙湖青岛胶州天街
城市青岛
区域胶州市
商圈未填写
运营方龙湖集团控股有限公司
面积(㎡)12.3万㎡
楼层B1-3F
开业时间2022-05-01（4年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮多
调性维度
档次主流大众·顶级
主流锚点
CoCo都可星巴克沪上阿姨·精选茶饮瑞幸咖啡茶百道CHAGEE霸王茶姬JACK & JONES优衣库海澜之家KKVNike阿迪达斯安踏李宁鸿星尔克OPPO华为授权体验店小米之家中国黄金潮宏基和府捞面必胜客米村拌饭肯德基麦当劳屈臣氏
商业维度
日均客流约1.5万/日
排名全市第32名
商户数量全部（171）、餐饮（60）、零售（63）小型v2餐饮多v1
餐饮楼层主力：L3（33家）、B1（17家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
宽松（密度 0.9/万㎡）竞品总数11家（餐饮总60家）
竞品分布
B1
阿水大杯茶蜜雪冰城
L1
星巴克
L3
瑞幸咖啡Yee3·三号椰·椰子炒冰沪上阿姨·精选茶饮茶百道LINLEE林里·手打柠檬茶CoCo都可
其他
霸王茶姬果小铺拉丝酸奶水果捞
更新历史
06-06数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
06-06点评点评全量刷新：全部 171，已抓餐饮 60 / 零售 63
06-01档位档位变化：(无) → 主流大众 · 顶级
选址报告
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城市青岛
区域胶州市
运营方龙湖集团控股有限公司
面积12.3万㎡
楼层B1-3F
开业时间2022-05-01（4年）
分档主流大众·顶级
体量档小型
餐饮体量档餐饮多
排名全市第32名（上上参谋口径）
日均客流约1.5万/日
商户数全部（171）、餐饮（60）、零售（63）
客流供给比约256人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.01 · 4.5分以上占 15%（覆盖 59/60 个品牌）
竞品11家 · 宽松（密度 0.9/万㎡）
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