杭州中心
品质轻奢·入门杭州 · 拱墅区 · 天水
★★★★★94%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称杭州中心
城市杭州
区域拱墅区
商圈天水
运营方绿城中国控股有限公司
面积(㎡)8.0万㎡
楼层10.0
开业时间2025-01-01（1年）
体量档中型
餐饮体量档餐饮多
调性维度
档次品质轻奢·入门
轻奢锚点
baker&spiceM StandManner CoffeeMarc JacobsMO&CO.
商业维度
日均客流约6.6万/日
排名全市第8名
商户数量全部（217）、餐饮（78）、零售（97）中型v2餐饮多v1
餐饮楼层主力：B2（26家）、L7（20家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
预警（密度 2.1/万㎡）竞品总数17家（餐饮总78家）
竞品分布
B2
麒麟大口茶裕莲茶楼M StandBlueglass酸奶楼下酸奶Manner Coffee
L1
Vivienne Westwood Cafe去茶山
L2
% Arabica阿拉比卡咖啡
L4
麦记牛奶
L7
KOI Thé淡马茶坊OONE CCUPSeesaw Coffee
其他
Pull-Tab 拉环咖啡MoreYogurt 牧场奶仓椿田熟成茶行
更新历史
06-08档位档位变化：待定 → 品质轻奢 · 入门
05-11档位档位变化：品质轻奢 · 入门 → 待定
05-11数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
05-11点评点评全量刷新：全部 217，已抓餐饮 78 / 零售 97
选址报告
城市杭州
区域拱墅区
商圈天水
运营方绿城中国控股有限公司
面积8.0万㎡
楼层10.0
开业时间2025-01-01（1年）
分档品质轻奢·入门
体量档中型
餐饮体量档餐饮多
排名全市第8名（上上参谋口径）
日均客流约6.6万/日
商户数全部（217）、餐饮（78）、零售（97）
客流供给比约849人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.29 · 4.5分以上占 30%（覆盖 71/78 个品牌）
竞品17家 · 预警（密度 2.1/万㎡）
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