凯德广场(学府店)
品质轻奢·入门哈尔滨 · 南岗区 · 学府
★★★★★94%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称凯德广场(学府店)
城市哈尔滨
区域南岗区
商圈学府
运营方凯德置地（中国）投资有限公司
面积(㎡)12.3万㎡
楼层7.0
开业时间2014-01-01（12年）
体量档未填写
餐饮体量档餐饮中
调性维度
档次品质轻奢·入门
轻奢锚点
AapeMO&CO.MOUSSYDAZZLEochirlySWAROVSKI华为智能生活馆
商业维度
日均客流约6.5万/日
排名全市第3名
商户数量餐饮（46）、零售（154）餐饮中v1
餐饮楼层主力：L4（12家）、B1（12家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
宽松（密度 0.9/万㎡）竞品总数11家（餐饮总46家）
竞品分布
B1
茶百道快乐柠檬(凯德广场店)LELECHA乐乐茶
L1
星巴克奈雪的茶库迪咖啡
L4
瑞幸咖啡沪上阿姨·精选茶饮
L04
700CC
其他
肯悦咖啡迎宾店拾壹冷饮店
更新历史
06-08档位档位变化：主流大众 · 顶级 → 品质轻奢 · 入门
选址报告
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城市哈尔滨
区域南岗区
商圈学府
运营方凯德置地（中国）投资有限公司
面积12.3万㎡
楼层7.0
开业时间2014-01-01（12年）
分档品质轻奢·入门
餐饮体量档餐饮中
排名全市第3名（上上参谋口径）
日均客流约6.5万/日
商户数餐饮（46）、零售（154）
客流供给比约1419人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
竞品11家 · 宽松（密度 0.9/万㎡）
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