江燕路万科里
主流大众·标准广州 · 海珠区 ·
★★★★★89%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称江燕路万科里
城市广州
区域海珠区
商圈未填写
运营方万科企业股份有限公司
面积(㎡)2.7万㎡
楼层8.0
开业时间2017-01-01（9年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮中
调性维度
档次主流大众·标准
主流锚点
1点点古茗喜茶星巴克瑞幸咖啡CHAGEE霸王茶姬Apple授权专营店华为授权体验店小米之家MUJI无印良品优衣库九木杂物社名创优品六福珠宝和府捞面探鱼麦当劳
商业维度
日均客流约3.9万/日
排名全市第56名
商户数量全部（125）、餐饮（44）、零售（25）小型v2餐饮中v1
餐饮楼层主力：L1（19家）、B2（10家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
预警（密度 5.6/万㎡）竞品总数15家（餐饮总44家）
竞品分布
B2
古茗1点点瑞幸咖啡
L1
PAIX COFFEETANING挞柠果蔬茶小果子·自然果汁霸王茶姬KOI Thé茶救星球·蔬果茶喜茶泷枋咖啡丘大叔柠檬茶星巴克臻选
其他
茶月山·潮汕茶店Tamkoko泰柯茶园
更新历史
06-08档位档位变化：主流大众 · 入门 → 主流大众 · 标准
05-19档位档位变化：主流大众 · 标准 → 主流大众 · 入门
05-19数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
05-19点评点评全量刷新：全部 125，已抓餐饮 44 / 零售 25
选址报告
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城市广州
区域海珠区
运营方万科企业股份有限公司
面积2.7万㎡
楼层8.0
开业时间2017-01-01（9年）
分档主流大众·标准
体量档小型
餐饮体量档餐饮中
排名全市第56名（上上参谋口径）
日均客流约3.9万/日
商户数全部（125）、餐饮（44）、零售（25）
客流供给比约888人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.21 · 4.5分以上占 19%（覆盖 43/44 个品牌）
竞品15家 · 预警（密度 5.6/万㎡）
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