保利广场
主流大众·标准广州 · 海珠区 · 琶洲村
★★★★★94%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称保利广场
城市广州
区域海珠区
商圈琶洲村
运营方保利发展控股集团股份有限公司
面积(㎡)8.8万㎡
楼层8.0
开业时间2020-01-01（6年）
体量档中型
餐饮体量档餐饮多
调性维度
档次主流大众·标准
主流锚点
安踏阿迪达斯Apple授权专营店华为授权体验店小米之家KKV九木杂物社名创优品Manner Coffee喜茶星巴克茉莉奶白CHAGEE霸王茶姬六福珠宝老庙黄金屈臣氏太二酸菜鱼绝味鸭脖麦当劳海澜之家
商业维度
日均客流约6.0万/日
排名全市第20名
商户数量全部（251）、餐饮（95）、零售（66）中型v2餐饮多v1
餐饮楼层主力：B1（24家）、F1（19家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
预警（密度 2.2/万㎡）竞品总数19家（餐饮总95家）
竞品分布
B1
Tamkoko泰柯茶园KOI Thé茶理宜世混果汁果泱·鲜榨果汁zuzucoco 祖可Yee3·三号椰
F1
喜茶M Stand宝藏绿洲星巴克茶救星球·蔬果茶Manner CoffeeJPG coffee
F3
霸王茶姬
F2
小果子·自然果汁Doloading·渡咖啡
F4
茉莉奶白
F5
茶月山·潮汕茶店
更新历史
06-08档位档位变化：主流大众 · 入门 → 主流大众 · 标准
05-19数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
05-19点评点评全量刷新：全部 251，已抓餐饮 95 / 零售 66
选址报告
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城市广州
区域海珠区
商圈琶洲村
运营方保利发展控股集团股份有限公司
面积8.8万㎡
楼层8.0
开业时间2020-01-01（6年）
分档主流大众·标准
体量档中型
餐饮体量档餐饮多
排名全市第20名（上上参谋口径）
日均客流约6.0万/日
商户数全部（251）、餐饮（95）、零售（66）
客流供给比约635人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.26 · 4.5分以上占 33%（覆盖 88/95 个品牌）
竞品19家 · 预警（密度 2.2/万㎡）
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