福州万科烟台山商业漫步街区
TOP100社区商业福州 · 仓山 ·
★★★★★89%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称福州万科烟台山商业漫步街区
城市福州
区域仓山
商圈未填写
运营方万科企业股份有限公司
面积(㎡)2.1万㎡
楼层1F-3F
开业时间2021-01-1（5年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮多
调性维度
档次社区商业
社区连锁
九木杂物社奈雪的茶星巴克肯德基
商业维度
日均客流约3.6万/日
排名全市第21名 · 🏆 赢商网年度TOP100
商户数量全部（129）、餐饮（69）、零售（30）小型v2餐饮多v1
餐饮楼层主力：L1（31家）、L2（6家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
预警（密度 6.2/万㎡）竞品总数13家（餐饮总69家）
竞品分布
L1
M Stand裕莲茶楼奈雪的茶星巴克唐沫茶兮
L2
李山山茶事
其他
友欣荣Fortune Coco椰子鸡融禾家居·咖啡生活馆微许咖啡·贝果汉堡麦记牛奶知了磕肥自然咖啡美丽咖啡楼下酸奶
更新历史
06-08档位档位变化：待定 → 社区商业
05-04初始数据初始数据：截至 2026-05-03 点评全部 129，已抓餐饮 69 / 零售 30
选址报告
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城市福州
区域仓山
运营方万科企业股份有限公司
面积2.1万㎡
楼层1F-3F
开业时间2021-01-1（5年）
分档社区商业
体量档小型
餐饮体量档餐饮多
排名全市第21名（上上参谋口径） · 🏆 赢商网年度TOP100
日均客流约3.6万/日
商户数全部（129）、餐饮（69）、零售（30）
客流供给比约520人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.28 · 4.5分以上占 23%（覆盖 69/69 个品牌）
竞品13家 · 预警（密度 6.2/万㎡）
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