滨湖万科里
社区商业东莞 · 松山湖 ·
★★★★★89%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称滨湖万科里
城市东莞
区域松山湖
商圈未填写
运营方万科企业股份有限公司
面积(㎡)4.4万㎡
楼层5.0
开业时间2022-01-01（4年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮中
调性维度
档次社区商业
社区连锁
和府捞面必胜客肯德基星巴克瑞幸咖啡茉莉奶白
商业维度
日均客流约3.6万/日
排名全市第20名
商户数量全部（74）、餐饮（35）、零售（4）小型v2餐饮中v1
餐饮楼层主力：B1（14家）、L1（12家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
适度（密度 1.1/万㎡）竞品总数5家（餐饮总35家）
竞品分布
B1
茉酸奶
L1
茉莉奶白瑞幸咖啡
其他
煲珠公·老红糖珍珠奶茶星巴克
更新历史
06-08档位档位变化：待定 → 社区商业
05-18数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
05-18点评点评全量刷新：全部 74，已抓餐饮 35 / 零售 4
选址报告
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城市东莞
区域松山湖
运营方万科企业股份有限公司
面积4.4万㎡
楼层5.0
开业时间2022-01-01（4年）
分档社区商业
体量档小型
餐饮体量档餐饮中
排名全市第20名（上上参谋口径）
日均客流约3.6万/日
商户数全部（74）、餐饮（35）、零售（4）
客流供给比约1029人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.17 · 4.5分以上占 19%（覆盖 32/35 个品牌）
竞品5家 · 适度（密度 1.1/万㎡）
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