龙湾商业广场
社区商业长沙 · 开福区 ·
★★★★★89%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称龙湾商业广场
城市长沙
区域开福区
商圈未填写
运营方北京龙腾房地产开发有限公司
面积(㎡)5.0万㎡
楼层1F-4F
开业时间2018-12-01（7年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮少
调性维度
档次社区商业
社区连锁
大米先生麦当劳库迪咖啡瑞幸咖啡
商业维度
日均客流约2.5万/日
排名全市第84名
商户数量全部（86）、餐饮（17）、零售（16）小型v2餐饮少v1
餐饮楼层主力：L1（17家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
宽松（密度 1.0/万㎡）竞品总数5家（餐饮总17家）
竞品分布
L1
瑞幸咖啡煲珠公·老红糖珍珠奶茶库迪咖啡柠季·手打柠檬茶手工鲜果茶
更新历史
06-08档位档位变化：待定 → 社区商业
06-06数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
06-06点评点评全量刷新：全部 86，已抓餐饮 17 / 零售 16
06-01档位档位变化：(无) → 待定
选址报告
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城市长沙
区域开福区
运营方北京龙腾房地产开发有限公司
面积5.0万㎡
楼层1F-4F
开业时间2018-12-01（7年）
分档社区商业
体量档小型
餐饮体量档餐饮少
排名全市第84名（上上参谋口径）
日均客流约2.5万/日
商户数全部（86）、餐饮（17）、零售（16）
客流供给比约1490人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 3.78 · 4.5分以上占 6%（覆盖 17/17 个品牌）
竞品5家 · 宽松（密度 1.0/万㎡）
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