长沙观沙岭招商花园城
主流大众·顶级长沙 · 岳麓区 · 观沙路
★★★★★94%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称长沙观沙岭招商花园城
城市长沙
区域岳麓区
商圈观沙路
运营方招商局商业运营管理(深圳)有限公司
面积(㎡)18.0万㎡
楼层6.0
开业时间2024-11-15（1年）
体量档中型
餐饮体量档餐饮多
调性维度
档次主流大众·顶级
主流锚点
1点点Manner Coffee古茗喜茶库迪咖啡星巴克瑞幸咖啡茶颜悦色CHAGEE霸王茶姬阿迪达斯FILANikeNew Balance安踏特步Apple授权专营店OPPO华为授权体验店小米之家GAPMUJI无印良品海澜之家九木杂物社名创优品大米先生麦当劳屈臣氏潮宏基老凤祥
商业维度
日均客流约5.0万/日
排名全市第20名
商户数量全部（242）、餐饮（82）、零售（87）中型v2餐饮多v1
餐饮楼层主力：B1（36家）、L4（15家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
宽松（密度 0.9/万㎡）竞品总数16家（餐饮总82家）
竞品分布
B1
东方墨兰古茗瑞幸咖啡果呀呀
L1
喜茶Manner Coffee
L3
库迪咖啡
L4
柠季·手打柠檬茶横店味道Tea
G
霸王茶姬星巴克茶颜悦色
其他
1点点蜜雪冰城古德墨柠M Stand
更新历史
05-30数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
05-30点评点评全量刷新：全部 242，已抓餐饮 82 / 零售 87
05-28手工编辑补录 运营方:(空) → 招商局商业运营管理(深圳)有限公司
05-28手工编辑补录 商业面积(㎡):(空) → 180000
05-28手工编辑补录 开业日期:(空) → 2024-11-15
选址报告
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城市长沙
区域岳麓区
商圈观沙路
运营方招商局商业运营管理(深圳)有限公司
面积18.0万㎡
楼层6.0
开业时间2024-11-15（1年）
分档主流大众·顶级
体量档中型
餐饮体量档餐饮多
排名全市第20名（上上参谋口径）
日均客流约5.0万/日
商户数全部（242）、餐饮（82）、零售（87）
客流供给比约604人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.05 · 4.5分以上占 5%（覆盖 73/82 个品牌）
竞品16家 · 宽松（密度 0.9/万㎡）
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