瀛海环宇坊
主流大众·顶级北京 · 大兴区 ·
★★★★★89%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称瀛海环宇坊
城市北京
区域大兴区
商圈未填写
运营方中海企业发展集团有限公司
面积(㎡)10.0万㎡
楼层B1-5F
开业时间2022-09-1（3年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮多
调性维度
档次主流大众·顶级
主流锚点
1点点Manner Coffee喜茶星巴克沪上阿姨·精选茶饮瑞幸咖啡茶百道CHAGEE霸王茶姬Apple授权专营店OPPO华为授权体验店小米之家Nike安踏WOW COLOUR屈臣氏九木杂物社名创优品必胜客米村拌饭绝味鸭脖肯德基麦当劳
商业维度
日均客流约3.3万/日
排名全市第165名
商户数量全部（157）、餐饮（75）、零售（34）小型v2餐饮多v1
餐饮楼层主力：B1（33家）、L4（13家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
适度（密度 1.1/万㎡）竞品总数11家（餐饮总75家）
竞品分布
B1
茶百道沪上阿姨·精选茶饮蜜雪冰城
L1
霸王茶姬LINLEE林里·手打柠檬茶喜茶星巴克1点点幸运咖Manner Coffee
L2
瑞幸咖啡
更新历史
06-08档位档位变化：主流大众 · 标准 → 主流大众 · 顶级
06-02数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
06-02点评点评全量刷新：全部 157，已抓餐饮 75 / 零售 34
06-01档位档位变化：(无) → 主流大众 · 标准
选址报告
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城市北京
区域大兴区
运营方中海企业发展集团有限公司
面积10.0万㎡
楼层B1-5F
开业时间2022-09-1（3年）
分档主流大众·顶级
体量档小型
餐饮体量档餐饮多
排名全市第165名（上上参谋口径）
日均客流约3.3万/日
商户数全部（157）、餐饮（75）、零售（34）
客流供给比约441人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 3.93 · 4.5分以上占 3%（覆盖 68/75 个品牌）
竞品11家 · 适度（密度 1.1/万㎡）
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