新辰里(学清路店)
主流大众·顶级北京 · 海淀区 ·
★★★★★89%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称新辰里(学清路店)
城市北京
区域海淀区
商圈未填写
运营方物美科技集团有限公司
面积(㎡)5.0万㎡
楼层1F-5F
开业时间2010-09-01（15年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮中
调性维度
档次主流大众·顶级
主流锚点
361度Nike李宁特步阿迪达斯Apple授权专营店华为授权体验店小米之家CoCo都可Manner Coffee喜茶库迪咖啡星巴克瑞幸咖啡茉莉奶白CHAGEE霸王茶姬名创优品周大福老凤祥老庙黄金必胜客米村拌饭绿茶餐厅肯德基萨莉亚意式餐厅
商业维度
日均客流约2.4万/日
排名全市第236名
商户数量全部（185）、餐饮（58）、零售（55）小型v2餐饮中v1
餐饮楼层主力：L1（35家）、L5（18家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
预警（密度 2.2/万㎡）竞品总数11家（餐饮总58家）
竞品分布
L1
霸王茶姬瑞幸咖啡东方墨兰茉莉奶白库迪咖啡星巴克喜茶兰熊鲜奶Manner Coffee梅你不渴
L5
CoCo都可
更新历史
06-08档位档位变化：主流大众 · 标准 → 主流大众 · 顶级
06-02数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
06-02点评点评全量刷新：全部 185，已抓餐饮 58 / 零售 55
06-01档位档位变化：(无) → 主流大众 · 标准
选址报告
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城市北京
区域海淀区
运营方物美科技集团有限公司
面积5.0万㎡
楼层1F-5F
开业时间2010-09-01（15年）
分档主流大众·顶级
体量档小型
餐饮体量档餐饮中
排名全市第236名（上上参谋口径）
日均客流约2.4万/日
商户数全部（185）、餐饮（58）、零售（55）
客流供给比约411人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.07 · 4.5分以上占 10%（覆盖 52/58 个品牌）
竞品11家 · 预警（密度 2.2/万㎡）
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