侨福芳草地
社区商业北京 · 朝阳区 · 朝外
★★★★★94%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称侨福芳草地
城市北京
区域朝阳区
商圈朝外
运营方北京侨福置业有限公司
面积(㎡)4.7万㎡
楼层LG2-L2
开业时间2012-09-16（13年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮少
调性维度
档次社区商业
社区连锁
MUJI无印良品星巴克
商业维度
日均客流约5.2万/日
排名全市第63名
商户数量全部（101）、餐饮（25）、零售（48）小型v2餐饮少v1
餐饮楼层主力：LG2（6家）、L1（4家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
宽松（密度 0.9/万㎡）竞品总数4家（餐饮总25家）
竞品分布
LG2
OUR CASTLE牛茶·燕窝饮品
L1
星巴克
L2
意曼多咖啡
更新历史
06-08档位档位变化：待定 → 社区商业
05-13数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
05-13点评点评全量刷新：全部 101，已抓餐饮 25 / 零售 48
选址报告
城市北京
区域朝阳区
商圈朝外
运营方北京侨福置业有限公司
面积4.7万㎡
楼层LG2-L2
开业时间2012-09-16（13年）
分档社区商业
体量档小型
餐饮体量档餐饮少
排名全市第63名（上上参谋口径）
日均客流约5.2万/日
商户数全部（101）、餐饮（25）、零售（48）
客流供给比约2068人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.28 · 4.5分以上占 35%（覆盖 23/25 个品牌）
竞品4家 · 宽松（密度 0.9/万㎡）
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