龙湖北京北苑天街
主流大众·顶级北京 · 朝阳区 · 来广营
★★★★★94%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称龙湖北京北苑天街
城市北京
区域朝阳区
商圈来广营
运营方中铁置业集团有限公司
面积(㎡)9.3万㎡
楼层8.0
开业时间2025-01-01（1年）
体量档中型
餐饮体量档餐饮多
调性维度
档次主流大众·顶级
主流锚点
1点点Manner Coffee奈雪的茶库迪咖啡星巴克沪上阿姨·精选茶饮瑞幸咖啡茉莉奶白Apple授权专营店OPPO华为授权体验店小米之家Nike阿迪达斯乡村基必胜客米村拌饭肯德基萨莉亚意式餐厅优衣库海澜之家周大福屈臣氏
商业维度
日均客流约3.9万/日
排名全市第107名
商户数量全部（208）、餐饮（67）、零售（66）中型v2餐饮多v1
餐饮楼层主力：B1（26家）、L4（13家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
适度（密度 1.1/万㎡）竞品总数10家（餐饮总67家）
竞品分布
B1
LINLEE林里·手打柠檬茶茉莉奶白1点点瑞幸咖啡
L1
星巴克臻选奈雪的茶Peet's 皮爷咖啡Manner Coffee
L2
库迪咖啡
L5
沪上阿姨·精选茶饮
更新历史
06-08档位档位变化：主流大众 · 标准 → 主流大众 · 顶级
05-13档位档位变化：主流大众 · 顶级 → 主流大众 · 标准
05-13数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
05-13点评点评全量刷新：全部 208，已抓餐饮 67 / 零售 66
05-13手工编辑dianping name review edit：龙湖北京北苑天街 → 龙湖北京北苑天街(中国铁建广场店)
选址报告
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城市北京
区域朝阳区
商圈来广营
运营方中铁置业集团有限公司
面积9.3万㎡
楼层8.0
开业时间2025-01-01（1年）
分档主流大众·顶级
体量档中型
餐饮体量档餐饮多
排名全市第107名（上上参谋口径）
日均客流约3.9万/日
商户数全部（208）、餐饮（67）、零售（66）
客流供给比约580人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.15 · 4.5分以上占 21%（覆盖 66/67 个品牌）
竞品10家 · 适度（密度 1.1/万㎡）
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