龙德广场
主流大众·顶级北京 · 昌平区 · 立水桥
★★★★★94%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称龙德广场
城市北京
区域昌平区
商圈立水桥
运营方龙德置地有限公司
面积(㎡)24.0万㎡
楼层8.0
开业时间2010-01-01（16年）
体量档大型
餐饮体量档餐饮密
调性维度
档次主流大众·顶级
主流锚点
1点点CoCo都可书亦烧仙草喜茶库迪咖啡星巴克沪上阿姨·精选茶饮瑞幸咖啡茉莉奶白茶百道CHAGEE霸王茶姬Apple授权专营店OPPO小米之家科大讯飞Calvin Klein JeansChampionJACK & JONESleeONLY优衣库海澜之家ColumbiaNike阿迪达斯安踏斯凯奇李宁迪卡侬鸿星尔克中国黄金潮宏基老凤祥名创优品酷乐潮玩和府捞面必胜客绿茶餐厅肯德基西贝麦当劳
商业维度
日均客流约8.3万/日
排名全市第19名
商户数量全部（455）、餐饮（137）、零售（140）大型v2餐饮密v1
餐饮楼层主力：L4（56家）、L5（36家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
宽松（密度 1.0/万㎡）竞品总数23家（餐饮总137家）
竞品分布
B1
茉莉奶白瑞幸咖啡柠季·手打柠檬茶书亦烧仙草茶百道星巴克
L1
喜茶霸王茶姬KOI Thé
L2
1点点LINLEE林里·手打柠檬茶CoCo都可
L3
沪上阿姨·精选茶饮
L4
瑞幸咖啡蜜雪冰城瑰族酸奶·ROSE CLAN库迪咖啡兰熊鲜奶ONECOFFEEK22·酸奶草莓
L5
Tip Coffee·咖啡茉酸奶LuckHaHa好运椰
更新历史
06-08档位档位变化：主流大众 · 标准 → 主流大众 · 顶级
05-20数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
05-20点评点评全量刷新：全部 455，已抓餐饮 137 / 零售 141
选址报告
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城市北京
区域昌平区
商圈立水桥
运营方龙德置地有限公司
面积24.0万㎡
楼层8.0
开业时间2010-01-01（16年）
分档主流大众·顶级
体量档大型
餐饮体量档餐饮密
排名全市第19名（上上参谋口径）
日均客流约8.3万/日
商户数全部（455）、餐饮（137）、零售（140）
客流供给比约606人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.01 · 4.5分以上占 12%（覆盖 127/136 个品牌）
竞品23家 · 宽松（密度 1.0/万㎡）
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