凯德MALL(西直门店)
品质轻奢·入门北京 · 西城区 · 展览路
★★★★★94%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称凯德MALL(西直门店)
城市北京
区域西城区
商圈展览路
运营方凯德置地（中国）投资有限公司
面积(㎡)8.9万㎡
楼层7.0
开业时间2007-01-01（19年）
体量档中型
餐饮体量档餐饮多
调性维度
档次品质轻奢·入门
轻奢锚点
baker&spiceManner CoffeeJNBYSWAROVSKI华为智能生活馆
商业维度
日均客流约2.7万/日
排名全市第205名
商户数量全部（227）、餐饮（101）、零售（98）中型v2餐饮多v1
餐饮楼层主力：B1（26家）、F5（25家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
预警（密度 2.1/万㎡）竞品总数19家（餐饮总101家）
竞品分布
B1
瑞幸咖啡星巴克茶救星球·蔬果茶霸王茶姬LELECHA乐乐茶
F1
喜茶奈雪的茶Blueglass酸奶Peet's 皮爷咖啡Manner Coffee
F2
树夏K22.酸奶草莓
F4
茶话弄艾炒酸奶
F6
淡马茶坊
F5
CoCo都可茶百道宝珠奶酪
F3
Halo Yogurt希腊酸奶
更新历史
06-08档位档位变化：主流大众 · 顶级 → 品质轻奢 · 入门
05-20数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
05-20点评点评全量刷新：全部 227，已抓餐饮 101 / 零售 98
选址报告
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城市北京
区域西城区
商圈展览路
运营方凯德置地（中国）投资有限公司
面积8.9万㎡
楼层7.0
开业时间2007-01-01（19年）
分档品质轻奢·入门
体量档中型
餐饮体量档餐饮多
排名全市第205名（上上参谋口径）
日均客流约2.7万/日
商户数全部（227）、餐饮（101）、零售（98）
客流供给比约263人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.21 · 4.5分以上占 23%（覆盖 94/101 个品牌）
竞品19家 · 预警（密度 2.1/万㎡）
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