北京来福士中心
品质轻奢·入门北京 · 东城区 · 东四
★★★★★94%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称北京来福士中心
城市北京
区域东城区
商圈东四
运营方凯德置地（中国）投资有限公司
面积(㎡)4.0万㎡
楼层8.0
开业时间2010-01-01（16年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮多
调性维度
档次品质轻奢·入门
轻奢锚点
73HoursJNBYMO&CO.M StandManner CoffeeSWAROVSKIlululemon
商业维度
日均客流约7.0万/日
排名全市第23名
商户数量全部（182）、餐饮（64）、零售（77）小型v2餐饮多v1
餐饮楼层主力：B1（40家）、L5（12家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
预警（密度 2.3/万㎡）竞品总数9家（餐饮总64家）
竞品分布
B1
奈雪的茶霸王茶姬Salud撒露欧洲冻酸奶茶月山·潮汕茶店红卡咖啡Manner Coffee隆延茶铺
L2
星巴克
L3
M Stand
更新历史
06-08档位档位变化：主流大众 · 标准 → 品质轻奢 · 入门
05-21数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
05-21点评点评全量刷新：全部 182，已抓餐饮 64 / 零售 77
选址报告
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城市北京
区域东城区
商圈东四
运营方凯德置地（中国）投资有限公司
面积4.0万㎡
楼层8.0
开业时间2010-01-01（16年）
分档品质轻奢·入门
体量档小型
餐饮体量档餐饮多
排名全市第23名（上上参谋口径）
日均客流约7.0万/日
商户数全部（182）、餐饮（64）、零售（77）
客流供给比约1093人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.13 · 4.5分以上占 25%（覆盖 59/63 个品牌）
竞品9家 · 预警（密度 2.3/万㎡）
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