北京北投爱琴海购物公园
主流大众·顶级北京 · 通州区 · 新华大街
★★★★★94%
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记录更新：2026/6/9
基础信息
名称北京北投爱琴海购物公园
城市北京
区域通州区
商圈新华大街
运营方北京北投瑞合商业发展有限公司
面积(㎡)8.1万㎡
楼层9.0
开业时间2022-01-01（4年）
体量档小型
餐饮体量档餐饮中
调性维度
档次主流大众·顶级
主流锚点
Apple授权专营店OPPO华为授权体验店小米之家Nike阿迪达斯李宁中国黄金六福珠宝乡村基必胜客米村拌饭绿茶餐厅麦当劳优衣库名创优品喜茶星巴克瑞幸咖啡茉莉奶白茶百道屈臣氏
商业维度
日均客流约4.2万/日
排名全市第93名
商户数量全部（181）、餐饮（57）、零售（53）小型v2餐饮中v1
餐饮楼层主力：B1（21家）、L1（10家）
餐饮租金
未填写
招商关系
未评级
竞争维度
适度（密度 1.4/万㎡）竞品总数11家（餐饮总57家）
竞品分布
B1
LINLEE林里·手打柠檬茶甜啦啦鲜果茶
L1
兰熊鲜奶喜茶茉莉奶白LELECHA乐乐茶星巴克臻选瑞幸咖啡
L4
蜜雪冰城
L5
隆延茶铺
M
茶百道
更新历史
05-21数据源切换数据源切换：高德+上上参谋 → 点评
05-21点评点评全量刷新：全部 181，已抓餐饮 57 / 零售 53
选址报告
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城市北京
区域通州区
商圈新华大街
运营方北京北投瑞合商业发展有限公司
面积8.1万㎡
楼层9.0
开业时间2022-01-01（4年）
分档主流大众·顶级
体量档小型
餐饮体量档餐饮中
排名全市第93名（上上参谋口径）
日均客流约4.2万/日
商户数全部（181）、餐饮（57）、零售（53）
客流供给比约730人/店·日（日客流÷餐饮商户数）
点评评分均分 4.13 · 4.5分以上占 22%（覆盖 51/57 个品牌）
竞品11家 · 适度（密度 1.4/万㎡）
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